钢结构建筑能大幅降低钢结构住宅成本

发布日期:2015-01-10    浏览次数:372

目前我国建筑产业的发展还是停留在传统落后的粗放型生产方式上,混凝土建筑占据建筑领域的绝大多数份额,是粗放增长模式的典型代表成果。这种传统建筑模式已经不符合当今中国的发展需要,急需加以改变。而大力推广“节能环保”的绿色钢结构建筑生产模式,才能从根源上破解“建筑垃圾围城”的困局。
与混凝土住宅相比,以钢材、金属为主要原材料的钢结构建筑,在原材料回收上优势明显。有数据表明,在钢结构建筑领域,型钢回收系数能达到90%,钢筋和铝材则分别为50%和95%。它虽然具有循环利用建筑材料,降低建筑垃圾产生,在“节能减排、低碳环保”方面具有得天独厚的优势。但是由于国内对钢结构行业认知有限,很多人误以为钢结构“成本过高”等客观因素阻碍了钢结构建筑推广,尤其在庞大的住宅建筑领域迟迟未能有效发力。
在关于建筑成本上,杭萧钢构总工程师方鸿强以“10亿房地产项目”举例,在传统模式下, 开发周期需要3年,年利息13%,总项目利息成本约为1亿,按利润率10%计算,3年工期的项目盈利1亿;而在新模式下,项目开发周期只需要1.5年,在相同年利息基础上,利息成本约为0.5亿,节省了0.5亿利息,相当于盈利1.5亿。
上述的一组数据充分展示新模式将能大幅降低钢结构住宅成本,为未来钢结构建筑在商用住宅产业内的大规模复制、推广提供可行性。

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